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Cómo ya debes entender vender tu propiedad es una operación financiera y como tal queremos ayudarte a sacarla adelante sin incurrir en grandes molestas o desfalcos al venderla por un precio que no sea el que merece.

¿Por qué nos interesa ayudarte a vender tu casa? Más allá de ser una página o una herramienta con la que esperas alcanzar tu libertad financiera somos una  aplicación dedicada a ayudarte y asesorarte a llevar una economía equilibrada y consistente.

Lo anterior ocasiona que queramos ayudarte a pensar en esos detalles que a veces se pasan por alto y que por lo general determinan la ganancia o pérdida en cualquier operación financiera, en este caso el vender tu propiedad será el objetivo.

Desde hace algunas semanas y hemos estado compartiendo algunos consejos inteligentes sobre ciertos aspectos que influirán de manera positiva en tu decisión de vender.

En el primer post estudiamos la conveniencia de generar las reparaciones necesarias y de mantener un precio competitivo a la hora de vender tu propiedad. Ir Al Primer Post

Analizamos también la importancia de anunciar eficientemente y de mantener el orden y la limpieza del inmueble que piensas y quieres vender. Ir Al Segundo Post

Ahora con este artículo queremos continuar con otro par de acciones útiles que debes tener en cuenta al querer vender tu casa.

1. Resalta las ventajas: Al buscar vender tu propiedad deberás resaltar los beneficios y atractivos de la misma.

a) Si realzaste algún tipo de remodelación será el momento de resaltarlo.

b) Cualquier ampliación, modificación reparación o cambio en tu propiedad necesitará anunciarse durante el proceso de venta.

c) Si no has realizado este tipo de modificaciones, resalta otros aspectos como la buena conservación de la propiedad, la tranquilidad del sector, las vías de acceso y las diferentes zonas verdes que pueda haber alrededor, entre otras.

2. Asesórate con una inmobiliaria: Otra buena idea y si no cuentas con el tiempo suficiente para llevar el control total sobre esta operación deberás confiar y contratar una inmobiliaria para vender tu propiedad.

a) La inmobiliaria se encargara de buscar y ubicar a los posibles compradores, generarán los avisos necesarios y atenderán cada visita de compra, dando la información necesaria sobre tu inmueble.

b) Como ya lo dijimos el contratar el servicio de una inmobiliaria te permitirá estar al tanto de todo lo relacionado con la operación pero te evitará el tener que lidiar con todo lo relacionado directamente.

c) El proceso de venta se dará más rápido pero también requerirá de un pago de comisiones de tu parte.

d) Por lo general esas comisiones son de hasta un 5% o 6% por ciento sobre el valor del inmueble.

d) Compara las diferentes opciones, servicios y precios que te ofrecen varias inmobiliarias antes de  contratar con alguna.

Comienza con el proceso y lograrás vender tu casa antes de lo planeado, comienza a buscar e invierte en el nuevo inmueble que quieres.

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Al vender tu propiedad generarás el comienzo de un nuevo horizonte para tu vida y así podrás vivir donde quieras, conocer un nuevo ambiente, invertir en algo más grande y mejor de lo que tenías y pensar en generar ganancias a partir de esta operación, entre otros.

Al tratar de vender deberás cumplir con cierto número de estrategias que te ayudarán a que se venda más rápido tu propiedad dentro de un precio justo.

Desde hace algunos días y a partir de esta serie de artículos quisimos compartirte algunos consejos inteligentes sobre ciertos aspectos que influirán de manera positiva en tu decisión de vender.

Hemos analizado la conveniencia de generar las reparaciones necesarias y de mantener un precio competitivo a la hora de vender tu propiedad en el post anterior Ir Al Post Anterior

Con el post de hoy queremos continuar con un nuevo par de consejos útiles que debes tener en cuenta al iniciar el proceso de vender tu casa.

Nuestra idea como ya debes saber, es tratar de encontrar la forma ideal en la que obtengas los mejores resultados al realizar cualquier operación financiera y por eso es que en el tema de vender tu casa también queremos aconsejarte

1. Elige bien la forma en la que anunciarás tu venta: Si quieres vender deberás promocionar  tu inmueble.

a) Ubica un anuncio de venta en las ventanas de tu casa de esta manera tus vecinos y quienes pasen por el sector podrán enterarse.

b) Si algún comprador está interesado en adquirir alguna propiedad del sector comenzará a tener en cuenta la tuya.

c) De la misma manera si algún amigo o conocido de tus vecinos está buscando vivienda o quiere pasarse al sector, será avisado de inmediato.

d) Si el sector cuenta con alguna zona común como algún salón comunal o un centro de administración puedes poner el anuncio en este lugar también.

e) Utiliza la tecnología, en la actualidad cada vez son más las páginas y aplicaciones destinadas a la venta y compra de finca raíz y lo mejor, muchas son gratuitas, anuncia tu inmueble en estas y espera la oferta ideal.

2. Todo entra por los ojos: A la hora de vender lo importante es lo que muestras.

a) Recuerda mantener el orden y la limpieza de tu vivienda.

b) Ten organizadas las habitaciones y procura mantener limpios los baños y la cocina.

c) Cada ambiente de tu hogar debe estar resplandeciente y generando la mejor imagen posible.

d) Esto debido a que un comprador en potencia puede llamar en cualquier momento para ver la propiedad y la idea es que se enamoré y compre tu vivienda.

Vender tu propiedad por el precio adecuado no es nada complicado sigue estos consejos y obtendrás lo que mereces.

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Una de las ideas al crear este blog aparte de buscar ayudarte a alcanzar tu libertad financiera fue la de guiarte y aconsejarte sobre diferentes situaciones en las que vas a necesitar asesoría económica, por ejemplo darte algunos lineamientos para el momento en el que decidas vender tu propiedad.

Para vender tu propiedad se requieren una serie de estrategias y acciones que puedes comenzar a desarrollar desde el momento en el que tomas la decisión de poner el anuncio para ofrecer tu hogar.

A partir de esta serie de artículos buscamos aconsejarte inteligentemente sobre ciertos factores que influirán de manera positiva en tu decisión de vender tu propiedad.

Comencemos entonces con algunos de esos consejos útiles que debes tener en cuenta al decidir vender tu propiedad.

1. Mantenimientos necesarios: Si lo que deseas es vender tu propiedad deberás mantener el buen estado de la misma.

a) Esto no significa que debas gastar tu capital en reparaciones innecesarias o remodelaciones costosas, si no de mantener con cuidado la propiedad y que de presentarse un daño, se realicen las respectivas reparaciones.

b)  ¿Decidiste vender tu propiedad? Entonces comienza a revisar parte por parte de tu vivienda y como si se tratará de una auditoria toma nota de los arreglos que haya que hacer, dentro de estos podrás encontrar el lijar y pintar algunas puertas o el cambio y arreglo de las manijas, entre otros.

c) Son detalles pequeños y que se escapan de tu vista debido a que ya convives con ellos pero que deberás evidenciar y reparar.

d) Pintar las paredes que estén desgastadas, reparar el techo, posibles goteras y cambiar todo vidrio roto, entre otros también será necesario.

2. Genera un precio competitivo: Si quieres vender tu propiedad tendrás que generar un precio que atraiga compradores.

a) Un comprador potencial averiguará los precios estándar que hay por el sector en el que vives así que no podrás dar costos desorbitados.

b) El generar un precio muy alto solo ocasionará que por más que el comprador esté interesado en tu propiedad se decida por comprar la de alguno de tus vecinos.

c) Por esta razón debes generar un costo adecuado y equilibrado para tu propiedad sin excederte en lo que pides pero tampoco regalando tu inmueble.

Vender tu propiedad es una buena idea para comenzar a generar nuevas experiencias en tu vida, podrás cambiar de ambiente y tendrás la posibilidad de invertir en algo mejor de lo que tenías.

¿Cómo ha sido tu experiencia al vender tu propiedad, obtuviste ganancias, lo vendiste al precio estándar o tuviste que bajar más de lo que esperabas para poder venderla? Cuéntanos tu experiencia en nuestra sección de comentarios.

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