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¿Estas comenzando a pensar en la opción de independizarte y dejar el nido de tu familia? Rentar puede ser una buena opción para comenzar a vivir solo y vivir esa nueva aventura que estas por comenzar.

Rentar una propiedad puede ser una buena opción si no cuentas con el suficiente dinero como para comprar una vivienda o no cuentas con la cuota inicial para comprar algo nuevo.

Si lo que buscas es ser libre financieramente debes entender que alcanzar tu meta consiste también en saber tomar buenas decisiones en cada área de tu vida que, especialmente en esos que involucren movimientos financieros y por eso es que en esta ocasión tocamos este tema referente al rentar una propiedad.

Por lo anterior es que a partir de esta serie de artículos queremos poner en evidencia algunos aspectos que debes tener en claro al tomar la decisión de rentar.

Ya hemos informado sobre la importancia de decidir qué tipo de vivienda se quiere rentar y en qué ubicación sería mejor.Lee El Primer Post Aquí

Estudiamos también la importancia de planear cuántas habitaciones serán necesarias en el lugar que queremos rentar, además de establecer qué tan grande queremos que sea el sitio.Lee El Segundo Post Aquí 

Analizamos también la importancia de escoger y aclarar cada punto del contrato que firmarás al rentar, ya sea que lo firmes directamente con el propietario o con una inmobiliaria.Lee El Tercer Post Aquí 

Es el momento de continuar compartiendo con este nuevo e importante aspecto que debes tener en cuenta al tomar la decisión de rentar una nueva propiedad.

• 1. ¿Qué responsabilidades adquieres? Debes ser responsable al rentar una propiedad.

a) El inmueble no es tuyo y su propietario espera que seas responsable y cuides su propiedad.

b) Deberás entregar la propiedad de la misma forma en la que la recibiste al momento de firmar y terminar el contrato.

c) Siempre es factible que se presente algún daño en el inmueble, entonces deberás preparar la reparación del mismo previo a la terminación del contrato.

2. Algunos ejemplos de los incidentes más recurrentes al rentar una propiedad son los siguientes:

a) Una inundación: Por algún desbordamiento o mal uso del sistema de acueducto, esta situación puede generar grande daños en tus muebles y en los pisos y acabados de la propiedad. Esta situación la puedes solucionar dando buen uso al sistema de acueducto y contratando un seguro que cubra este tipo de accidentes.

b) Un incendio: Principalmente por no prestar atención al cuidado dejando cigarrillos o velas prendidas, además de no dar un buen uso al sistema de gas que manejes. Los daños obvios que se podrían generar podrías evitarlos siendo cuidadoso e inteligente con las acciones que realices en tu hogar, además de  la posibilidad de contratar un seguro que pueda cubrir este tipo de daños.

c) Daño general: es posible y más que obvio que con el paso del tiempo se puedan deteriorar ciertas áreas del apartamento, como la pintura de las paredes o algún desgaste en los artículos de los baños y la cocina. Estos deberás tratar de arreglarlos antes de que termine el tiempo de contratación pintando y generando las reparaciones necesarias.

Como viste, para no estar sufriendo por daños, ya sean grandes o menores, en el inmueble que decidas rentar, una de las mejores opciones puede ser la de buscar un seguro que cubra y te beneficie en esta y otras áreas.

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Si estás pensando en rentar debes saber que parte de ese recorrido que llevas tratando de alcanzar tu libertad financiera también radica en tomar las mejores decisiones sobre cada área de tu vida, sobre todo en las que involucre algún movimiento económico y por eso es que decidimos tocar este tema referente a rentar una propiedad.

Debes entender que al rentar una propiedad te pedirán realizar el depósito de un porcentaje del valor de la renta en caso de provocar algún daño sobre la misma, algo así como un seguro para el propietario frente a posibles problemas.

Te recomendamos revisar detenidamente todas las condiciones establecidas en el contrato antes de comprometerte y firmar

Para continuar con lo anterior es que a partir de esta serie de artículos buscamos poner sobre la mesa algunos aspectos que debes tener en claro al tomar la decisión de rentar.

Hemos informado sobre la importancia de decidir qué tipo de vivienda se quiere rentar y en qué ubicación sería mejor.Lee El Primer Post Aquí

Analizamos también la importancia de planear cuántas habitaciones serán necesarias en el lugar que queremos rentar, además de establecer qué tan grande queremos que sea el sitio. Lee El Segundo Post Aquí 

Así que sigamos compartiendo con este nuevo e importante aspecto que debes tener en cuenta al tomar la decisión de rentar una nueva propiedad.

1. ¿De qué forma quieres rentar? Estas buscando rentar teniendo como intermediario a alguna inmobiliaria o quieres buscar un contacto directo con el propietario del lugar.

a) Al interesarte por un anuncio publicado y solicitar la cita para conocer el lugar podrás encontrarte con dos situaciones una que te atienda el propietario del inmueble o que te atienda un asesor inmobiliario.

b) Cualquiera de las dos opciones es buena, realmente lo importante es que realices cada tramite formalmente.

c) La única posible diferencia es que al ser por inmobiliaria el precio puede estar un poco más alto que en el otro caso debido a las comisiones que cobran este tipo de empresas por el servicio que prestan.

d) Cómo lo dijimos previamente sin importar cómo sea deberás revisar cada punto establecido en el contrato que firmarás para rentar.

e) Es esencial que tengas claridad sobre los pagos que tendrás que realizar, el plazo para cada pago, los servicios con los que cuentas y la situación actual del inmueble, entre otros.

f) Debes estar de acuerdo con cada condición específica con la que cuente el contrato, de lo contrario será mejor que no firmes.

g) Lo más normal es que ese contrato que firmarás cuente con una cláusula de tiempo que por lo general abarca un año, como tiempo mínimo para rentar.

h) Si por alguna razón no te gusta el lugar al poco tiempo de rentarlo o simplemente debes cambiar de nuevo deberás pagar una multa por incumplimiento de contrato.

i) De la mis manera el propietario no podrá requerir que te vayas hasta terminado el tiempo de contrato.

¿Has rentado previamente cómo ha sido tu experiencia, prefieres rentar con el propietario del inmueble directamente o por medio de una inmobiliaria?

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Si ya tomaste la decisión de independizarte e irte a vivir fuera de la casa de tus padres o simplemente estás pensando en cambiar de vivienda, el rentar una nueva vivienda puede ser una buena opción.

Rentar puede ser una buena y útil idea al no tener el suficiente dinero para comprar o generar el enganche de una nueva propiedad.

Lo anterior debido a que al rentar podrás generar al mismo tiempo un ahorro programado que te permita acceder a lo que estás buscando más adelante.

Ser libre financieramente radica en tomar las mejores decisiones en cada área de tu vida, sobre todo en las que hayan movimientos económicos y por eso es que decidimos tocar este tema referente a rentar una propiedad.

Con esta serie de artículos buscamos poner sobre la mesa algunos aspectos que debes tener en claro al tomar la decisión de rentar.

Hemos avisado la importancia de decidir qué tipo de vivienda se quiere rentar y en qué ubicación sería mejor. Lee El Post Aquí

Continuemos entonces con un nuevo par de aspectos que debes tener en cuenta al tomar la decisión de rentar una nueva propiedad.

1. ¿Cuántas habitaciones buscas? Es recomendable que establezcas cuántas habitaciones necesitas en el lugar que piensas rentar.

a) Si eres soltero puede que baste con una sola habitación en un sitio al estilo de un apartaestudio.

b) Si no eres soltero sino que más bien acabas de casarte puede que necesites algo un apartamento con una habitación de más para comenzar tu vida en pareja.

c) Lo anterior debido a que podrás utilizar el espacio de más para acomodar un estudio o centro de entretenimiento.

d) Esta decisión dependerá de tu situación actual y de tu proyección u objetivos a futuro.

2. ¿Qué tan grande quieres el sitio que vas a rentar? Es importante que establezcas un promedio en cuanto a cuántos metros cuadrados de superficie esperas tener.

a) Esta decisión dependerá del espacio que creas necesario o que quieras tener.

b) Si deseas contar con terraza o espacios de lavado y cocina amplia, entre otros, necesitarás un mayor espacio y por ende necesitarás contar con más dinero disponible para dedicar al gasto de la renta.

¿Ya sabes cuántas habitaciones necesitas en el nuevo lugar que quieres ? ¿Existe algún lugar de tu ciudad que recomiendes como un sitio ideal ? Cuéntanos tu experiencia en nuestra sección de comentarios.

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